維持管理・更新の容易性@磐田市I様邸
2026.05.19
長期優良住宅の認定事項の1つ
愛犬の夜ん歩のために光る首輪を購入しました
キーホルダー式やリード装着式を付けていましたが、すぐ落としてしまいました
光り方が3パターンあって、どのパターンもイルミネーションのような光り方✨
楽しくて、尚且つ目立つ!愛犬の安全も確保できるのでこれで夜ん歩が楽しくなりそうです、設計部の中山です

磐田市I邸の工事進捗です

着工~配筋検査~コンクリート打設(ベース・立上り)~養生・型枠解体し基礎完了まで約1ヶ月が経過しました

長期優良住宅の認定を受けるのに「維持管理・更新の容易性」が認定事項の1つにあります
構造躯体に比べて耐用年数が短い給排水管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)がしやすいような措置が講じられていることが求められます


そのため「さや管ヘッダー工法」を採用しています
さや管で覆うことで管が外の環境に触れることを防止し、配管内をきれいに保つことができます
メンテナンスで交換が必要の際は、さや管の内管を抜いて新しいものに入れることで容易に更新ができます
このあと床下断熱施工をするので、基礎がこの状態で見えるは最後になります


























