外出先でのマスク内の暑さや蒸れを少しでも何とかしたいと思いマスクエアーファンを購入しました。効果を発揮してくれると良いのですか･･･。
こんにちは、設計の中山です。

磐田市の注文住宅Ｔ邸が10日に着工しました。
今日・明日は鉄筋で基礎の骨組みを行い、その周りに型枠を組む工事を行います。

15日の午前中に配筋検査、合格後にコンクリートの打設を行う予定です

 

Ｔ邸について少し振り返りたいと思います。
工事が始まりましたが、その前に建築確認申請許可を下ろします。
が、建築場所によって都市計画法や地区計画など、確認申請前に事前申請を行わないといけない地域というのがあります。
Ｔ邸の建築場所は市街化調整区域で、都市計画法によって市街化を抑えている区域。原則として建築物を建てられないのですが、条件のもと、手続きを踏んで許可を受ければ建築が可能になります。

建築場所は「指定大規模既存集落区域による許可制度」に指定されていました。
さて、どんな制度なのでしょう･･･

『10年以上居住していたことのある方（またはその子）で、持家がなく世帯を有している方を対象にやむを得ない事情があると認められた者が、自分が住む住宅（自己用住宅）を建築できる』という制度です。
Ｔ様は地元の方で上記をクリアしていますので、それを証明する為の書類と建物の概要を提出する事で、許可が下りました。

建築する為には色々な申請があって携わる身としては苦労もありますが･･･、
建物が完成してお客様の嬉しい声を聞いた時にこちらもホッと安心と嬉しい気持ちになります。

今後のＴ邸の現場進捗についてもお楽しみに！