こんにちは、総務の高塚です。

今日は朝から雷雨のスタートとなりました。
ピカッと光って数秒後にゴォーと地響きが！

不安定な天気が非常に多い今年ですが、雷に慣れるという事は私にはないですね。。。

さて、住宅の購入を考える時には、土地探しからという方も多いと思います。
土地を探すと、建築条件付という土地があります。
これは、その土地を購入する場合には決められた施工会社と建物の請負契約を結ぶという条件がついているという事です。

例えば、弊社で扱っている浜松市中区海老塚町の土地があります。

この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売しています。

建売住宅と違うポイントとしては、建物は自由設計になっているところです。
間取りなどを自由に決められるのはかなり大きなメリットだと思います。

自由設計の意味は企業ごとに違う場合がありますが、弊社の場合にはほぼ注文住宅と同じです。

更地の状態で土地を見ても、どんな家が建てられるのか想像できない方も多いと思うので、参考プランを提示しています。


この住宅を建てた場合の価格表示、返済例も記載しているので目安として参考にしていただけるのではないでしょうか。

もちろんこのまま建てる必要はなく、その名の通り自由に設計できます。（自由といっても違法な建物は建てられませんよ！）

少しでも気になっている土地だったら、専門用語など分からない事があったらお気軽に問合せする事をおすすめします。

話の中で、まだ公開されていない土地の話が聞ける場合もあったりします。

建築条件付の土地にはメリットもデメリットもあると思います。
人によってはメリットに感じ、メリットだと思っていた事がデメリットになったりする事もあります。

そこはじっくりと話しをする中で、納得いくまで検討して考えていただけたらいいと思います。

建物の金額は間取り等によって変わりますから、あくまでも参考です。土地は気に入ったけど、建物が・・・金額が・・・という場合には相談可能です。

浜松市中区海老塚町の土地を例にあげてみましたが、こちらは好評発売中です。
気になる方は、ぜひお問合せを！